Pleinwand 24

Omschrijving

In het centrum van Wateringen gelegen ruim maisonnette appartement op de 2e en 3e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich o.a. de lichte woon- eetkamer met toegang tot het zonnige balkon en de half open keuken. Op de 3e verdieping bevinden zich een tweetal ruime slaapkamers, een extra werk/ studeerkamer, een inloopkast en een riante badkamer. De eigen fietsenberging is gelegen achter het appartementencomplex.
Het appartement is geheel voorzien van dubbele/ HR beglazing.

Op loopafstand van de leuke winkels en horecagelegenheden in het centrum van Wateringen. Tevens zijn in de directe nabijheid diverse basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen te vinden. Bushalte 30 bevindt zich praktisch voor de deur. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex en met de auto bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen.
Indeling:
Binnenkomst in de afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. De 2e verdieping bereikt u met de trap. Op de begane grond aan de achterzijde is er een eigen (fietsen)berging.

2e Verdieping:
Entree appartement, hal met de meterkast, ruimte voor de garderobe, toilet met een fonteintje en toegang tot de woon- eetkamer.
De lichte woon- eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het zonnige balkon. Op het balkon kunt u heerlijk van de zon genieten! Tevens zijn er 2 ruime opbergkasten aanwezig.
De ruime keuken in een neutrale kleurstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits keramisch kookplaat, afzuigscherm, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak.
Middels een trap vanuit de woonkamer bereikt u de 3e verdieping.

3e Verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer I aan de achterzijde met een dakvenster en bergruimte, slaapkamer II aan de achterzijde met een dakvenster. Werk- studeerkamer met daklicht en een schuifkastenwand, tussengelegen ruime inloopkast, vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de CV-ketel. De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen deur, 2e toilet, wastafel met twee zijkasten en een designradiator.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte ca. 92 m2
- Energielabel: B
- De woning is gelegen op eigen grond
- Projectnotaris Westport te Naaldwijk (Mr A. Verrijp)
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel/ HR glas
- Verwarming middels een c.v.-combiketel Remeha, bouwjaar 2018
- Groepenkast met 9 groepen, 1 aardlekschakelaar en een digitale meter
- Actieve VvE, bijdrage € 137,49 per maand. De VvE is ingeschreven in de KvK, beschikt over een collectieve opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan
- De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing met o.a. extra artikelen in de koopovereenkomst waaronder de “ouderdomsclausule”.
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.
- Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
- Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
---------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious maisonette apartment on the 2nd and 3rd floor in the center of Wateringen. The 2nd floor includes the bright living-dining room with access to the sunny balcony and the half-open kitchen. On the 3rd floor there are two spacious bedrooms, an extra work/study room, a walk-in closet and a spacious bathroom. The private bicycle shed is located behind the apartment complex.
The apartment is fully equipped with double/ HR glazing.

Within walking distance of the nice shops and restaurants in the center of Wateringen. Various primary and secondary schools, sports facilities and recreational facilities can also be found in the immediate vicinity. Bus stop 30 is practically in front of the door. There is ample parking space around the apartment complex and you can reach various roads within a few minutes by car.

Layout:

Entry into the closed entrance with doorbells and mailboxes. You reach the 2nd floor by stairs. On the ground floor at the rear there is a private (bicycle) storage room.

2nd Floor:
Entrance apartment, hall with the meter cupboard, space for the wardrobe, toilet with a fountain and access to the living-dining room.
The bright living-dining room has a laminate floor and gives access to the sunny balcony. You can enjoy the sun on the balcony! There are also 2 spacious storage cupboards.
The spacious kitchen in a neutral color scheme is equipped with the following built-in appliances: a 4-burner ceramic hob, extractor, dishwasher and a fridge with freezer compartment.
Through a staircase from the living room you reach the 3rd floor.

3th floor:
Spacious landing, bedroom I at the rear with a roof window and storage space, bedroom II at the rear with a roof window. Work/study room with skylight and a sliding cupboard wall, spacious walk-in closet in between, fixed cupboard with space for the washing machine, dryer and central heating boiler. The spacious bathroom has a walk-in shower with a glass door, 2nd toilet, sink with two side cabinets and a design radiator.

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

Specifics:
- Built in: 1978
- Living surface approx. 92 m2
- Energy label: B
- Transport by Heemskerk & Feijen Notary
- The house is located on private land (eigen grond)
- The apartment is largely equipped with laminate floors
- Wooden and plastic frames with double / HR glass
- Heating through a central heating combi boiler Remeha, built in 2018
- Group cabinet with 9 groups, 1 earth leakage circuit breaker and a digital meter
- Active VvE, contribution € 137.49 per month. The VvE is registered in the Chamber of Commerce, has a collective home insurance policy and a multi-year maintenance plan
- The sales conditions of our office apply with, among other things, additional articles in the purchase agreement, including the "age clause".
- The purchase agreement is drawn up in accordance with the NVM model with the associated clauses that are customary for a house from this construction period.
- Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
- This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 319.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 137,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-03-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 137,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wateringen Sectie B Perceelnummer 1970 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties