Bakkershof 28

Omschrijving

Heb je twee linkerhanden en zoek je een appartement welke geheel instapklaar is?
Dan moet je dit appartement komen bezichtigen!
Het appartement is voorzien van een luxe open keuken, modern sanitair, 2 slaapkamers, een zonnig balkon met prachtig uitzicht op de kerk en een eigen (fietsen)berging.

Het complex is voorzien van een liftinstallatie, een leuke binnentuin met waterpartij en voldoende parkeergelegenheid. De gezellige dorpskern van Wateringen is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de uitvalswegen, scholen en recreatievoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Vanuit de centrale hal bereikt u middels de lift of het trappenhuis het appartement op de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Entree appartement, ruime hal voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer welke doorloopt in de woon-eetkamer, keuken en slaapkamers, inbouwspots, meterkast en toegang tot alle vertrekken, heerlijk ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en een strak plafond waarin inbouwspots zijn verwerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement. Luxe en ruim opgezette open keuken voorzien van een hoge kastenwand en een breed kook- en spoeleiland met gezellige zitbar. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2021) en Quooker. Het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde van de woning is gelegen op het noordoosten waar u heerlijk van het ochtendzonnetje kunt genieten. Ruime (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van het appartement voorzien van een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2 bevindt zich ook aan de voorzijde van het appartement. Aan de slaapkamer grenst een ruime bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots, separaat modern toilet met een fonteintje.

Eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlakte ca. 69 m2
- Energielabel: C
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en rondom het complex
- De woning is gelegen op eigen grond
- Het appartement is grotendeels voorzien van fraaie visgraat laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas, m.u.v. 3 kleine bovenlichten
- Verwarming middels een c.v.-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2015
- Mechanische ventilatie (de unit is in 2020 vernieuwd)
- Moderne groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 109,42 per maand voor het appartement en € 12,16 per maand voor de berging. De VvE is ingeschreven in de KvK, beschikt over een collectieve opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan
- De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing met o.a. extra artikelen in de koopovereenkomst waaronder de “ouderdomsclausule”
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode
- Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
- Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.710,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 209 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2030 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wateringen Sectie A Perceelnummer 5736 Index 88 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wateringen Sectie A Perceelnummer 5736 Index 141 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties