Melis Stokelaan 2004

Omschrijving

Prachtig hoek appartement gelegen op de 4e verdieping met een fantastisch uitzicht, 2 ruime slaapkamers, een moderne, open keuken en luxe sanitair. Het zonnige balkon ligt zeer gunstig op het Zuidwesten. Daarnaast is dit appartement voorzien van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage, waar zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging bevindt.
Dit appartement is werkelijk zonder onderhoudskosten te betrekken. Daarnaast is er een relatief lage VvE bijdrage (circa € 100,--) ten opzichte van andere omliggende appartementencomplexen. Dat scheelt maandelijks weer in de portemonnee!

Het complex is kleinschalig, gebouwd in 2009 en ligt op een zeer centrale locatie nabij diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer (halte voor tram 9 is binnen enkele seconden bereikbaar) en diverse scholen & sportverenigingen. Het winkelcentrum Leyweg is vlakbij, eveneens het Zuiderpark en het centrum van Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis naar de 4e verdieping.

Vierde verdieping:
Entree appartement, hal/ gang met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, inpandige berging met de wasmachine- & droger opstelplaats en de mechanische ventilatie unit. Luxe toilet met een wandcloset en een fonteintje. Woon- eetkamer met vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten, open moderne keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser (2020), carrousel kast en een fraaie spoelbak met afdruipgedeelte. Vanuit de gang is er toegang tot slaapkamer I met vrij uitzicht, slaapkamer II met vrij uitzicht en de luxe badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, douchegarnituur met diverse standen waaronder een “waterval” stand, wastafelmeubel met een zijkast, spiegelkast en een handdoekradiator.
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage, waar zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging bevindt. De gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien van stopcontacten.
Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Energielabel: A
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht
- Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. De kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2021 geschilderd
- Verwarming middels een c.v.-ketel (HR), merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2009. De VvE heeft een contract voor de jaarlijkse onderhoudscontrole van de c.v.-ketels. Wel zo makkelijk!
- Mechanische ventilatie
- Glasvezel aanwezig
- Fraai gestuukte wanden en plafonds met inbouwspotjes
- Moderne groepenkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een digitale meter
- Zeer actieve VvE, met een relatief lage bijdrage t.o.v. omliggende VvE’s, te weten: € 102,62 per maand voor het appartement en € 9,75 per maand voor de parkeerplaats. De VvE is ingeschreven in de KvK, beschikt over een collectieve opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan
- De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing met o.a. extra artikelen in de koopovereenkomst. De verkoopvoorwaarden zijn bij ons kantoor op te vragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief”.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.941,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 102,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 269 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (494 bij 248) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 102,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AW Perceelnummer 3702 Index 43 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AW Perceelnummer 3702 Index 86 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties