Heliotrooplaan 308

Omschrijving

Goed onderhouden, 3-kamer appartement op de 3e verdieping (2e woonlaag) met een ruime slaapkamer, nette keuken, bijkeuken, moderne badkamer en twee zonnige balkons met vrij uitzicht. Het appartement met een eigen berging is gelegen in het appartementencomplex "Duinrande".

Op steenworp afstand van Landgoed Meer en Bos en in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, de badplaats Kijkduin, winkelcentrum Waldeck & De Savornin Lohmanplein, landgoed Ockenburgh en de uitvalswegen.

Indeling:
Eigen oprijlaan naar het flatgebouw Duinrande met parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Gesloten entree met brievenbus- en bellentableau, trappenhuis en lift naar tussenliggende verdieping 2 en 3, enkele treden naar entree appartement, hal met meterkast en garderobenis, keurig toilet met vrijhangend reservoir en fonteintje, aan de voorzijde zijn 2 ruime kamers samengevoegd tot een grote woon- eetkamer. De woon- eetkamer is voorzien van fraaie vaste kasten, een schouw, prachtige gordijnen en geeft toegang tot een tweetal zonnige balkons met vlonders en vrij uitzicht, aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen, oven, magnetron en vaatwasmachine (tafelmodel in één van de onderkasten). Rechts zijn de charmante originele Bruynzeel kasten bewaard. Het voormalige achterbalkon is als bijkeuken in gebruik. De bijkeuken is voorzien van een eigen 80 liter boiler, wasmachine aansluiting en leuk zitje. Onder het zitje is opbergruimte en op een heerlijke, zonnige dag kunnen hier de ramen opgezet worden. Naast de keuken is de ruime slaapkamer met een kastenwand, tv-aansluiting en toegang tot de gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator.
Eigen berging op de 1e verdieping met 2 handige vaste kasten en 4 stellingkasten. Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957
- Woonoppervlakte ca. 68 m2
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2030 (let op! Voor een financiering met een hypotheek is er voor de geldverstrekker een aanbieding erfpacht nodig. Deze dient de koper zelf tijdig aan te vragen bij gemeente Den Haag). De erfpachtcanon bedraagt € 43,42 per jaar
- Oplevering: Per direct
- Het appartement is voorzien van laminaatvloeren
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een 80 l. boiler (eigendom)
- Moderne groepenkast met een slimme meter
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 211,46 per maand incl. water, excl. voorschot stoken. De VvE is ingeschreven in de KvK en beschikt over een collectieve opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
- De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing met o.a. extra artikel “niet bewoning door verkoper”.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.455,88 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 211,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 211,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5806 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 43,42 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties